Unsere Leistungen im Überblick
- Buchführung und Auswertung
- Erstellen und Zuleiten der Abrechnungen
- Entgegennehmen und Weiterleiten von Zahlungen
- Überprüfen und Angleichen der Betriebskosten – Wirtschaftspläne
- Überprüfen und Angleichen der Mieten
- Mahnwesen
- Einleiten rechtlicher Maßnahmen bei Zahlungsrückständen oder Verstößen gegen das WEG
- Mitwirken bei allen Gerichtsverhandlungen
- Informationen zu allen laufenden rechtlichen Verfahren
- Zinsbringendes Anlegen von überschüssigen Geldern/Rücklagen
- Eigentümerversammlungen / Mieterversammlungen
- Erstellen der Beschlussniederschriften und Weiterleitung an die Eigentümer
- Verwaltungsbeiratssitzungen
- Rundschreiben und Aushänge
- Kontrolle der Versorgungsverträge
- Kontrolle der Versicherungen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Ausschreibung und Veranlassung von Reparaturen
- Überwachung laufender Arbeiten
- Veranlassung von Wartungen – Feuerlöscher, Heizung, Tank- und Aufzuganlagen usw.
- Einweisung von Hausmeistern und die Überwachung derer Arbeiten
- Einweisung von Reinigungskräften und die Überwachung der Arbeiten
- Einweisung Hof- und Gartenarbeiten
- Regelmäßige Begehung der Objekte
- Erledigung der Korrespondenz mit den Mietern, Eigentümern, Behörden, Handwerkern usw.
- Maßnahmen zu Fristwahrungen und Abwendungen eines Rechtsnachteils für das Objekt